NEU - Kolschitzkygasse: unbefristete 4 Zimmer-DG mit Terrasse ab sofort!

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 2.673,78 € / Objektnummer: 3701
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Abstellraum Etagenheizung Terrasse
Kolschitzkygasse: unbefristete 4 Zimmer-DG mit Terrasse ab sofort!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.673,78 €
Betriebskosten netto:
210,33 €
Umsatzsteuer:
243,07 €
Kaution:
8.100,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3701
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
108 m²
Nutzfläche:
115 m²
Gesamtfläche:
147 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine neue 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 115 m2 Wohnnutzfläche plus Terrasse mit ca. 32 m2!

 

Die Wohnung befindet sich im höheren Liftstock (Dachgeschoss). 

Die Räume sind alle zentral begehbar und durch die hohe Stockwerkslage sehr hell.

Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs und ist sehr modern. 

Auch die Holzdielen und die moderne Verfliesung geben der Wohnung einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter und Behaglichkeit. 

An die Fenster sind elektrische Aussenrollos montiert. Geheizt wird auf Gas. 

Es erwartet Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Platz für die Garderobe, ein großer Wohnsaloon, drei Schlafzimmer, ein separates WC, Bad mit einer Wanne und zusätzlichem WC, Abstellraum, Küche mit Geräten; Parkettboden, etc. Treppenaufgang zur Terrasse, Terrasse mit 32 m2.

 

Konditionen:

Die Wohnung ist ab sofort anmietbar auf eine unbefristete Mietdauer!

Miete inkl. Betriebskosten, Lift und USt. beläuft sich auf € 2.673,78 monatlich.

Kaution: € 8.100,- // Mietvertragserstellungskosten: € 360,-

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate

Strom, Gas, TV- und Internet, GIS, Versicherung(en) sind nicht inkludiert.

 

Kontakt: 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

1040 Wien / Theresianum / Diplomatische Akademie / Kolschitzkygasse /

Theresianum / Südtirolerplatz / Favoritenstraße / Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
52,36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,69
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.11.2032

Grundrisse

Radisa Paunovic

Radisa Paunovic
Inhaber / Geschäftsführer

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE

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