Komfort trifft Effizienz – 3-Zimmer-Wohnung mit Photovoltaik und Fußbodenkühlung

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: MI - 175 Top 10

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

439.000 €

Fakten

Objektnummer:

MI - 175 Top 10

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

73,14 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen: eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m² sowie eine weitere Terrasse mit ca. 4 m², die sich ideal zum Verweilen eignet.

Das Wohnhaus verfügt über eine zentrale Haustechnik und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Energiebedarfs umweltfreundlich deckt. In Kombination mit der energieeffizienten Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten.

Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. Das Badezimmer und das separate WC – jeweils mit Fenster – sind mit exklusiven Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Ausstattung im Überblick:

3 Zimmer, durchdachter Grundriss

Zwei Terrassen (ca. 28 m² und 4 m²)

Photovoltaikanlage

Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung

Hochwertiger Parkettboden

Exklusive Badausstattung

Bad und WC getrennt, jeweils mit Fenster

Helle Räume durch viele Fensterflächen

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

📍 Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur:

🚗 Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

🚆 Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

🛍 AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

🌳 Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur

Energieeffizienz

Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:: Luftwärmepumpe

Komfort trifft Effizienz – 3-Zimmer-Wohnung mit Photovoltaik und Fußbodenkühlung

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Fotomix

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