NEU - Komfortable Doppelhaushälfte mit Eigengarten

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 739.900 € / Objektnummer: 8311/380
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fußbodenheizung Loggia Terrasse Garten
Symbolbild / Rendering
Symbolbild/Rendering 2

Preisinformationen

Kaufpreis:
739.900 €

Fakten

Objektnummer:
8311/380
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
108,63 m²
Loggia Fläche:
14,39 m²
Gartenfläche:
25,4 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Projekt umfasst vier Baukörper mit insgesamt acht hochwertigen Doppelhäusern. Jede Einheit bietet ca. 97–120 m² Wohnfläche sowie großzügige Freiflächen wie Terrassen, Loggien und Eigengärten zwischen 16 und 68 m². Besondere Qualität erhält das Projekt durch ein vollständig barrierefrei ausgeführtes Haus mit eigenem Aufzug. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, moderne Sanitäreinrichtungen sowie eine nachhaltige Haustechnik mit PV-Anlage, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Tiefgaragenplätze und die ruhige, gut angebundene Lage mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab.

Komfortable Doppelhaushälfte mit ca. 97 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse von 36 m² und Garten mit rund 65 m². Mit Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 550m
Klinik 925m
Krankenhaus 1.325m

Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 300m
Universität 2.125m
Höhere Schule 2.025m

Nahversorgung
Supermarkt 400m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 3.100m

Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 200m
Post 750m
Polizei 400m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 725m
Straßenbahn 150m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Feitsingergasse 16, 1220 Wien

Siegesplatz

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,8
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Dominik Wurm-Beinhofer

Dominik Wurm-Beinhofer
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