NEU - Komfortables Landhaus in Fürnitz: 9 Zimmer, 2 Balkone, 219m² für 2.200€ mtl.

Haus zur Miete in 9586 Fürnitz - Gesamtmiete: 2.200,00 € / Objektnummer: 14001406

Ausstattung: Boden Teeküche Bad Gäste-WC Rollladen Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse WG geeignet

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.200,00 € / Monat
Miete/m² netto:: 9,05 €
Preisinfos:: Miete inkl. Bk u.Heizkosten
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 14001406
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 2
Terrasse:: 1
Balkonfläche:: 12 m²
Wohnfläche:: 219 m²
Nutzfläche:: 243 m²
Zimmer:: 9,5
Badezimmer:: 3
Toilette:: 3
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1935
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürnitz, Kärnten! Dieses beeindruckende Landhaus mit 2 Etagen bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 219 m², sondern auch ein stilvolles und gepflegtes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Mit insgesamt 9 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Egal, ob Sie eine große Familie haben oder einfach nur viel Raum zur Entfaltung schätzen – hier finden Sie die ideale Lösung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Gemeinschaftsräume genießen können.

Die beiden Balkone und die einladende Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die schöne Kärntner Natur zu genießen und die Sonne in vollen Zügen auszukosten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf Ihrem Ostbalkon entspannen oder eine gesellige Grillrunde auf der Terrasse veranstalten.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus eine edle Note. Die modernen Einbauküchen sind perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen möchten. Die vier Badezimmer mit teilweisen Fenstern und Duschen garantieren nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner.

Die zentrale Pellets - Heizungsanlage sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, während die vier Stellplätze genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie das Haus selbst. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie im Alltag bestens versorgt sind.

Dieses Landhaus in Fürnitz ist der perfekte Ort für alle, die ein gepflegtes und geräumiges Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Ausserdem bietet das Haus die einmalige Gelegenheit, Beruf und Freizeit an einem Standort zu verwriklichen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für nur 2.200,00 € Miete pro Monat können Sie Ihr neues Lebenskapitel in dieser traumhaften Immobilie beginnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Der Ort Fürnitz befindet sich in der Marktgemeinde Finkenstein und liegt zum größten Teil im Becken des Faaker Sees zwischen Villacher Becken und Rosental. Sie wird im Norden von der Drau und im Süden von den Karawanken begrenzt. Fürnitz liegt etwa zehn Kilometer südwestlich des Faaker Sees, und ca. 5 km von der Touristen- und Einkaufsstadt Villach entfernt. Ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 10 Minuten erreicht man den Bahnhof. Sämtliche Infrastruktur ist in Kürze erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Villach/Warmbad und die naheliegenden Nachbarländer Italien und Slowenien.

Verschubbahnhof Fürnitz

Energieeffizienz

HWB:: 112,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.07.2019

Lageplan

9586 Fürnitz | Villach Land

Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
Geschäftsführung

Altmayer Immobilienservice GmbH

office@dha-immoservice.at

+43 664 425 10 59 +43 4242 39 200