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NEU - Kompakt & leistbar: 41 m² Wohnung mit Küche und Ess-/Home-Office-Bereich

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 569,00 € / Objektnummer: 5789
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV
Wohnküche
Einzelwohnraum
Einzelwohnraum
Wohnküche
Wohnküche / Home Office Bereich
Duschbad mit WC
Duschbad mit WC
Vorraum
Grundrissskizze
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
569,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,05 € / Monat
Umsatzsteuer:
51,73 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5789
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41,27 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2019
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

41,27 m² Wohnfläche 
1. OG ohne Lift – Bezug ab 01.04.2026 möglich 

Raumaufteilung: Vorraum, Küche samt Essbereich / Home Office Bereich, großzügiger Einzelwohnraum, Badezimmer mit Dusche und WC

Miete gesamt: € 569,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

6 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
8 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Schreinergasse, Kremser Gasse und Schillerplatz

Energieeffizienz

HWB:
274 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,14
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.01.2023

Grundriss

Grundrissskizze

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at
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Fotomix

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