Sie wollen sehr zentral, aber doch ruhig wohnen? Dann ist diese Immobilie wie für Sie geschaffen!
Die erst 2021 komplett sanierte, kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof eines 4-stöckigen Hauses (mit Lift!) in der Landstraße 75 in 4020 Linz.
Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark hinter dem altehrwürdigen Poschacherhaus und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe.
Weiters sind mehrere Nahversorger ganz in der Nähe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, Wohn- Esszimmer mit Küche (ablösefrei!), Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und sep. Toilette
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
575 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
115 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
69 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
759 |
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| Heizwärmebedarf: |
91.3 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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