NEU - Kompakte 3-Zimmer Wohnung in der Ringstraße 34 / Top 3

Wohnung zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 690,11 € / Objektnummer: 132852
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung WG geeignet
Kompakte 3-Zimmer Wohnung in der Ringstraße 34 / Top 3
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
690,11 € / Monat
Nettomiete:
471,58 € / Monat
Betriebskosten netto:
155,79 € / Monat
Umsatzsteuer:
62,74 €
Kaution:
2.042,00 €

Fakten

Objektnummer:
132852
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
55,48 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich an der Kreuzung Ringstraße / Pfarrgasse – mitten in der Welser Einkaufsmeile und nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigen, hellen Parkettböden ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und wird ohne Ablöse mitvermietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und bieten einen schönen Ausblick auf das lebendige Stadtgeschehen.

Dank der nahezu gleich großen Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal auch für eine Wohngemeinschaft.

Ein Personenlift befindet sich im Haus, zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer

Ausstattung:
Einbauküche inkl. Geräte

Kostenhinweis:
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich zuzüglich Heizkosten, Strom sowie Kabel-TV (bei Bedarf).
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zentral in der Welser Innenstadt. Der Stadtplatz ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wels

Energieeffizienz

HWB:
70,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,59
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
05.10.2031

Grundriss

Anna Valentina Blecha

Anna Valentina Blecha

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Fotomix

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Lageplan