NEU - Kompakte Singlewohnung in Zentrumsnähe

Wohnung zur Miete in 3340 Waidhofen an der Ybbs - Gesamtmiete: 425,00 € / Objektnummer: 1603/8221
Ausstattung: Möbliert Heizofen
Küche
Küche
Wohn-/Schlafzimmer
Bad
Bad
Vorraum
Aussicht
Plan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
425,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
77,27 € / Monat
Umsatzsteuer:
38,64 €
Kaution:
1.300,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1603/8221
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* zentrale Lage in Waidhofen
* Stadtplatz fußläufig erreichbar
* 2020 saniert
* im 2. Obergeschoss (ohne Lift)
* Wohnfläche: ca. 39 m²
* Eingangsbereich, Küche, Zimmer, Badezimmer/WC
* inklusive Küche
* Kellerabteil
* Pelletofen
* Befristung: 5 Jahre - ab sofort verfügbar

Miete: € 340,-
Betriebskosten à conto: € 85,-
Gesamtmiete: € 425,- zzgl. Strom

Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.300,-

HWB: 126,9
fGEE: 1,84

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß§ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig.Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum

Energieeffizienz

HWB:
126,9 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,84
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

3340 Waidhofen an der Ybbs | Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

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Andrea Fuchs

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Küche Küche Wohn-/Schlafzimmer Bad Bad Vorraum Aussicht