NEU - Kompakte Stadtwohnung für Singles im 14. Bezirk

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 749,99 € / Objektnummer: 1939/217461
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
749,99 € / Monat
Betriebskosten netto:
136,67 € / Monat
Umsatzsteuer:
68,18 €
Kaution:
2.249,97 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/217461
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
37,13 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1994
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einzelzimmer Wohnung!

Die Wohnung befindet sich in einer 1994 erbauten Wohnanlage im 3 Etage mit Lift. Die Wohnküche ist mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und teilt sich auf in:

Vorzimmer
Abstellraum
Wohn/Schlafzimmer mit Küche
Küchenbereich - voll ausgestattet
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, WC

Für die Bonitätsprüfung darf der Gesamtmietzins max. 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens betragen, ansonsten ist eine Bürgschaft vonnöten.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 1.900,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Die Straßenbahnlinien 52 und 49, die Schnellbahn S45, die Buslinien 51A und 47A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und Lokale auf der Linzer Straße gewährleisten gute Infrastruktur.

Bahnhof Penzing

Energieeffizienz

HWB:
43,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,26
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.11.2032

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

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Galyna Boiko

Galyna Boiko
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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