NEU - Kompakte Wohlfühloase in 1130 Wien - 1 Zimmer, 37m² auf der 2. Etage, ab sofort mieten!

Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 759,00 € / Objektnummer: 13930

Ausstattung: Bad Möbliert

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 759,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 69,00 €
Kaution:: 2.500,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 13930
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 37 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien!

Diese charmante Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend von 1130 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der Hauptstadt benötigen. Mit einer Größe von 37m² und der optimalen Raumaufteilung ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine gemütliche und pflegeleichte Wohnung suchen.

Frisch renoviertes Badezimmer/ Dusche, Waschmaschinenanschluss. Fotos folgen!

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch ihre großen Fenster lichtdurchflutet und hell. Beim Betreten werden Sie sofort von der behaglichen Atmosphäre.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof umfasst, sind Sie bestens angebunden und erreichen alle wichtigen Orte der Stadt in kürzester Zeit.

Lassen Sie sich diese Traumwohnung in Wien nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage, dem gemütlichen Ambiente und der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 13. Bezirk Hietzing. Sie liegt in der Nähe der Braunschweiggasse, wo sich auch die U-Bahn Station U4 befindet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Versorgungsmöglichkeiten.

Braunschweiggasse U4

Energieeffizienz

HWB:: 55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 2,01
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 23.06.2033

Lageplan

1130 Wien | Wien 13., Hietzing

Nebojsa Sargic
Immobilienberater/in

FAIRIN OG

sargic@fairin.at

+43 664 47 86 801 +43 664 4786801

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