Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage – ideal für Studierende oder Pendler

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 333,98 € / Objektnummer: G-MZG143-10

Ausstattung: Bad Möbliert Ausstattungsqualität Fahrradraum Zentralheizung

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage – ideal für Studierende oder Pendler

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 333,98 € / Monat
Nettomiete:: 249,89 € / Monat
Betriebskosten netto:: 28,93 € / Monat
Heizkosten netto:: 22,73 €
Umsatzsteuer:: 32,43 €
Parkplatz Kosten brutto:: 66,00 €
Preisinfos:: Gesamtmiete inkl. BK und Heizkosten!
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:: G-MZG143-10
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 16,53 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 1896
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieses kleine, gepflegte 1-Zimmer-Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in der Münzgrabenstraße – einer gut angebundenen Wohngegend im Grazer Bezirk Jakomini. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und präsentiert sich in hellem, funktionalem Zustand.

Der Wohnraum ist kompakt, bietet jedoch Platz für das Wesentliche. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden und ermöglicht einfache Alltagsküche. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und ein Fenster – angenehm hell und gut belüftet.

Dank zentraler Lage sind Supermärkte, Cafés und die TU Graz rasch erreichbar. Ideal für alle, die eine einfache, leistbare Stadtwohnung mit guter Anbindung suchen.

* Videotour: https://my.matterport.com/show/?m=ZZyq2DRTU5Y

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Münzgrabenstraße verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur:

* Ruhige, zentrale Lage im beliebten Bezirk Jakomini
* Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Bankfilialen in unmittelbarer Nähe
* Bildung: TU Graz (Campus Neue Technik) gut erreichbar
* Verkehr: Straßenbahn- und Busanbindung in Gehnähe
* Freizeit: Cafés, Restaurants und der Augartenpark liegen im erweiterten Umfeld
* Rasche Anbindung an den Jakominiplatz und die Grazer Innenstadt

Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine praktische und zentral gelegene Unterkunft in Graz suchen.