NEU - Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und Gebirgsblick

Wohnung zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 2027/1399
Ausstattung: Möbliert Etagenheizung Loggia
K1024_20251119_130218
K1024_20251119_130136
K1024_20251119_130203
K1024_20251119_130226
K1024_20251119_130249
K1024_20251119_130259
K1024_20251119_130044
K1024_20251119_130337
K1024_20251119_130448
K1024_20251119_130502
K1024_20251119_130607
K1024_20251119_130649
K1024_20251119_130659
K1024_20251119_130718
Plan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
261,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2027/1399
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
85,35 m²
Loggia Fläche:
7,2 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1984
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gemütliche, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Über den Vorraum erreichen Sie einen praktischen Abstellraum, die separate Toilette sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur großen, sonnigen Loggia sowie eine separate Küche.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme; zusätzlich sorgt der Kachelofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders freundliche Wohnatmosphäre.

Ein Garagenplatz ist im Angebot inkludiert, ebenso ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur:
* Lebensmittelgeschäft und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Wandermöglichkeiten am Gmundnerberg
* Dorfzentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, schöne Aussicht und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die ein sofort beziehbares Zuhause suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
81 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,5
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4812 Pinsdorf | Vöcklabruck

Lade...
Stefanie Demmel

Stefanie Demmel
staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin (Maklerin/Verwalterin/ Bauträgerin)

Bönisch Immobilien

Lade...

Fotomix

K1024_20251119_130218 K1024_20251119_130136 K1024_20251119_130203 K1024_20251119_130226 K1024_20251119_130249 K1024_20251119_130259 K1024_20251119_130044 K1024_20251119_130337 K1024_20251119_130448 K1024_20251119_130502 K1024_20251119_130607 K1024_20251119_130649 K1024_20251119_130659 K1024_20251119_130718 Plan