NEU - Kosmetikstudio im 10. Bezirk zur Vermietung wegen Pensionierung

Sonstige zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.228,61 € / Objektnummer: 4788
Kosmetikstudio im 10. Bezirk zur Vermietung wegen Pensionierung
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Gesamtmiete:
1.228,61 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.023,84 €
Gesamtmiete:
1.228,61 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.023,84 €
Betriebskosten netto:
154,70 €
Umsatzsteuer:
204,77 €
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Ein charmantes Kosmetikstudio im 10. Bezirk wird aufgrund der bevorstehenden Pensionierung zur Vermietung angeboten. Das Studio erstreckt sich über 60,74 m² und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Kosmetikbetriebs zugeschnitten ist.

Das Studio ist komplett möbliert und bietet eine umfangreiche Ausstattung, die sofort einsatzbereit ist. Zu den vorhandenen Geräten und Leistungen zählen:

* Ein Gerät zur effektiven Gewichtsreduktion und Körperformung
* Ein System für die dauerhafte Laser-Haarentfernung
* Ausstattung für professionelle Nadelepilation
* Geräte und Zubehör für Waxing-Behandlungen
* Ausrüstung für gründliche Gesichtsreinigungen

Dank der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Kosmetikstudio eine ideale Möglichkeit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die in der Beauty-Branche erfolgreich starten oder ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten. Eine Übernahme ermöglicht es Ihnen, sofort von dem langjährig aufgebauten und treuen Kundenstamm zu profitieren. Ablöse ist verhandelbar. 

Ergreifen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer:in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage präsentiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, einer Vielfalt an Restaurants und Freizeitaktivitäten. U1 Reumannplatz Straßenbahnlinien 6, 11, O

Fakten

Objektnummer:
4788
Objekttyp:
Sonstige
Nutzfläche:
60,74 m²
Zimmer:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
87,08 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,93
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.03.2026
Elza Hallett

Elza Hallett
Immobilienberaterin

LANDAA Immobilien GmbH

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