Krems -108qm -3Zi-Loggia- ETW Tiefgarage, Lift

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 225.000 € / Objektnummer: 128065
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia Terrasse WG geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
225.000 €
Kaufpreis/m²
1.928,52 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
128065
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
3,97 m²
Wohnfläche:
108,09 m²
Gesamtfläche:
128,33 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1981
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügige108qm 3Zimmerwohnung mit Ostloggia befindet sich in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage mit Tiefgarage und Lift.
Barrierefrei empfängt eine weitläufige Diele mit Ankleide und Abstellraum.
Die Etagenwohnung bietet 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum mit vorgelagerter Loggia. Kunststofffenster und Aussenfassade sind neuwertig, die Wohnung wird bequem über Fernwärme beheizt.
Viel Platz bieten Wannen/Duschbad, Extra-WC mit Handwaschbecken und die möblierte Küche.
Mit eigenem Autoabstellplatz und Kellerabteil in der Tiefgarage, befinden sich im Aussenbereich 2 herrliche Sonnenterrassen und der gepflegte Kinderspielplatz.

WBF - und ein Sanierungsdarlehenrestbetrag werden über die BK -Vorschreibung verrechnet.
WBF-Darlehen - Rest € 5.911,51bis 1.10.2028 - vorzeitig tilgbar
Sanierungsdarlehen laufend bis 1.7.2033 über BK-Verrechnung

Lage und Verkehrsanbindung

Beste Verkehrsanbindung zu S5, S33, A1, zum Einkaufszentrum Mariandl/Alex sowie zum Krankenhaus Krems sind gegeben.

Krems an der Donau

Energieeffizienz

HWB:
29 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,94
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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