In Krems kommt in der Fußgängerzone in bester Lage ein adaptiertes Geschäftslokal
mit 476m² in 2 Etagen zur Vermietung in unbefristeter Hauptmiete
EG und 1. Stock sind durch eine Freitreppe verbunden sowie durch einen Lasten/ Personenlift
Das Lokal ist barrierefrei, in beiden Geschossen finden wir loftartige Verkaufsflächen vor..
im EG und 1. Stock sind die Böden belagsfertig
Deckenleuchten vorhanden, sowie Schienen für Spots
38,46m² Lager sind vom Geschäftslokal aus barrierefrei begehbar
Es gibt getrennte Toiletten für Damen und Herrn sowie eine Behindertentoilette
weiters gibt es einen Personalraum, eine Küche mit Küchenanschlüssen, sowie einen Umkleideraum,
das Lokal ist in gutem Zustand.
mit großen Auslagenfronten und einer elektrischen Türe,
sowie einen Gang zur Haustüre mit Auslagen zu beiden Seiten
Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtung
Notausgang im EG und 1. Stock
Werbetafeln können angebracht werden
Miete netto: 4760,-
BK inkl Liftkosten: 1149,53netto/ Monat
+20% Mwst
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst in bar oder als Bankgarantie 46.348,80 inkl. BK, Heizung MwSt
Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst 23.174,42
Energieausweis : HWB: 64 kWh/m²a, Kat C
Sehr gute Infrastruktur
Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Mag Monika Feichtinger
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Tel: 0699/11 54 54 99 [tel:069911545499]
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
