Die Gesamtpacht von € 1.482,38 versteht sich inkl.Ust, Betriebskosten und Heizkosten-Akonto
Kaution:
3.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
Objektnummer:
2059
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
72 m²
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Verpachtet wird ein 1994 von Grund auf saniertes Lokal für Tages- und Nachtbetrieb inmitten der top frequentierten Beisl-Szene in der Kremser Altstadt.
Pachtbeginn: ab sofort
Der wunderschöne historische Platz ist umgeben von mittelalterlichen Bauten, dessen Mittelpunkt der Herkules Brunnen bildet. In einem denkmalgeschützten Bürgerhaus (ehem. Burg, der Kern wird auf das 15. Jahrhundert datiert) stehen auf einer Fläche von 37,5m² insgesamt drei Gasträume zur Verfügung. Zwei entzückende Barräume mit wunderschönem Gewölbe sowie ein dritter Gastraum mit separatem Eingang.
Die WC-Anlagen und Abstellräume befinden sich im ca. 35m² großen Kellergeschoss, für den auch die Genehmigung einer Weinstube vorliegt. Ein kleiner Gastgarten mit Blick über den kürzlich neu gestalteten "Hohen Markt" mit seinem besonderen Flair und dem Charme der Altstadt, rundet das Angebot ab.
Die direkt über dem Lokal liegende ca. 30m² große Singlewohnung steht ebenfalls zur Vermietung (siehe Objekt-Nr. 2060).
Ich freue mich sehr, Ihnen dieses entzückende Lokal präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650 / 247 0125, Mail. g.promberger@ares-immo.at.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen
Energieeffizienz
HWB:
276,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,58
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.03.2036
Lageplan
3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)
