In sonniger Ruhelage im Kremstal, versteckt sich diese eingeschossige Jahrhundertwendevilla mit Südwestgarten.
Mit ca.150qm Wohnfläche - bietet sie 4 Räume, eine geräumige Küche mit Terrassenausgang, WC, und ein komfortables Wannenduschbad.
An die große Sonnenterrasse schliessen 470qm Eigengarten und der angrenzende 230qm Pachtgrund mit zusätzlicher Zufahrt.
Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren mit einer Entfeuchtungsanlage ausgestattet, beheizt wird über eine Gastherme mit zusätzlichem Einzelofen.
1960 wurden Dach und Fassade erneuert, eingefriedet und teilunterkellert, bietet die Villa eine äusserst angenehme Wohnlage.
Beschreibung weiterlesen
Lage und Verkehrsanbindung
Krems an der Donau
Energieeffizienz
HWB:
351 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,76
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)
