KRUGERSTRASSE | HELLE 2-ZIMMER MIT BALKON IN TOPLAGE | 7.STOCK | U-BAHN-NÄHE
Diese, ca.
71 m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks - der Krugerstraße.
Einerseits die
außerordentlich gute Infrastruktur, andererseits die
Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- Balkon mit ca. 5 m²
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche (Anschluss Waschmaschine)
- WC extra
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden im Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- 3-fach-verglaste Fenster
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Zentralheizung
- Sicherheitstüre
Lage:
Der
gepflegte Neubau befindet sich in der Krugerstraße, im 1. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten, zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Auf sehr gute Verbindungen kommt es an – die
U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U4 sowie Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich im unmittelbaren Nahbereich des Objekts:
- U1/U3 - Stephansplatz
- U1/U2/U4 - Karlsplatz, Oper
- Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D
- Autobuslinien 1A, 2A, 3A
- sehr gute Anbindung zum Flughafen Wien
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist
ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.680,-
zzgl. Akonto für Heizung inkl. USt.: € 84,-
Kaution: € 5.300,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
