NEU - Kunst, Kultur, Citylife - charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung bei Schwedenplatz!

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 1.997,31 € / Objektnummer: 3973
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
Kunst, Kultur, Citylife - charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung bei Schwedenplatz!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.997,31 € / Monat
Betriebskosten netto:
267,86 € / Monat
Umsatzsteuer:
181,58 €
Kaution:
6.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3973
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
93,81 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese charaktervolle Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen historischen Gebäude und überzeugt durch  den typischen Wiener Altbaucharme sowie ihre einzigartige Lage.

Die Wohnung bietet:

*
2 großzügige, hintereinander liegende Zimmer

*
1 kleineres Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum

*
Vorraum mit Garderobennische

*
Offene Küche mit angrenzender Speis

*
Badezimmer,  WC

In die Wohnung gelangt man durch ein schönes historisches Gebäude, in dem sich auch das bekannte Griechenbeisl befindet. Über eine etwas steilere Wendeltreppe erreichen Sie die im 2. Stock gelegene Wohnung, die über den charmanten Bawlatschengang betreten wird. 

Diese charmante Altbauwohnung ist bestens geeignet für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben – ob Altbauliebhaber, Kulturschaffende, Künstler, Nachtschwärmer oder Genießer urbaner Lebensqualität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese außergewöhnliche Stadtwohnung persönlich zu zeigen. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 100m
Klinik 375m
Krankenhaus 575m

Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 250m
Universität 275m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 75m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 75m
Bank 75m
Post 125m
Polizei 100m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 100m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 100m
Autobahnanschluss 3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Unschlagbare Innenstadtlage – nur wenige Schritte von Schwedenplatz, Rotenturmstraße und Fleischmarkt entfernt, direkt beim legendären Griechenbeisl. Alle Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights erreichen Sie bequem zu Fuß.

Wien Innenstadt, Schwedenplatz, Rotenturmstraße, Fleichmarkt, Stephansplatz

Energieeffizienz

HWB:
183,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Nicole Gruber

Nicole Gruber
Geschäftsführerin

„AKTUELL“ Immobilien GmbH

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Lageplan