NEU - Kuscheliges Wohnhaus - nähe Schloss Ernegg - 116 m² Wohnfläche - gute Infrastruktur - Carport

Preisinformationen

Kaufpreis:

310.000 €

Kaufpreis/m²

2.672,41 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

- Eingebettet in die malerische Region des Mostviertels in Niederösterreich befindet sich Steinakirchen am Forst, ein charmanter Ort mit ländlichem Flair und urbaner Anbindung.
- Das Einfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden.
- In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern bequem erreichbar sind.
- Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Schwimmbad, Radstrecken und zahlreiche Sportanlagen, ideal für Naturliebhaber und aktive Erholungssuchende.
- Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, rasch die umliegenden Städte wie Amstetten oder Wieselburg zu erreichen, wodurch tägliches Pendeln bequem gestaltet wird.
- Steinakirchen am Forst zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, kombiniert mit der Nähe zu kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen, die die Region bereichern.

Energieeffizienz

HWB:

113 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,47

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss