NEU - Kuschliges Reihenhaus in Hofruhelage - Einbauküche inklusive - hochwertig ausgestattet

Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 529.000 € / Objektnummer: 1718/1743196
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Kuschliges Reihenhaus in Hofruhelage - Einbauküche inklusive - hochwertig ausgestattet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
529.000 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
1718/1743196
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
82,89 m²
Nutzfläche:
82,89 m²
Gesamtfläche:
123,08 m²
Gartenfläche:
13,66 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein charmantes, im Innenhof liegendes, Reihenhaus in der Christian-Bucher-Gasse. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnküche und einen kleinen Vorgarten + Terrasse. Das Reihenhaus ist bereits mit einer großzügigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Die ca. 83 m² Wohnfläche erstrecken sich über insgesamt 3 Ebenen. Die Bäder sind mit ansprechenden Verfliesungen ausgestattet, die Wohnräume mit Echtholzparkett und alle Fenster verfügen bereits über elektrische Außenbeschattungen.

Nahe dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 34A welche Sie in 5 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf befördert. Die Donauinsel ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

 

Kosten:

Kaufpreis Reihenhaus: € 529.000,-

Kaufpreis Garagenplatz: € 27.500,-

 

 

Energieausweis:

 

Der Heizwärmebedarf 36,9 kWh/m2a entspricht der Klasse B

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 125m
Klinik 1.650m
Krankenhaus 1.650m

Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 250m
Universität 1.925m
Höhere Schule 725m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 450m
Einkaufszentrum 1.050m

Sonstige
Geldautomat 1.175m
Bank 1.175m
Post 400m
Polizei 1.225m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 1.650m
Straßenbahn 625m
Bahnhof 1.200m
Autobahnanschluss 600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Aupark Jedlese, Jedleseer Straße, Christian-Bucher-Gasse, Donauinsel

Aupark Jedlesee

Energieeffizienz

HWB:
36,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Julian Kukacka

Julian Kukacka

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

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