NEU - Kutschkermarkt: südseitige, perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 2.Liftstock

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 1.100,00 € / Objektnummer: WW-0004652
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Vorzimmer
Abstellraum
Kellerabteil
Ausblick
Ausblick
Stiegenhaus
Fahrradabstellraum
Ansicht Haus
Grundriss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.100,00 € / Monat
Nettomiete:
894,66 € / Monat
Betriebskosten netto:
97,52 € / Monat
Umsatzsteuer:
100,00 €
Kaution:
3.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
WW-0004652
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
1 m²
Wohnfläche:
40 m²
Nutzfläche:
43,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2016
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte unmöblierte 2 Zimmer Wohnung im 2.Liftstock eines Hauses Baujahr 2016. Die Wohnung ist südseitig in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und komplett ausgestatteter Küche:
Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchtrockner
(die Waschmaschine könnte eventuell von der aktuellen Mieterin übernommen werden)
- separates WC
- Abstellraum

Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert
Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen
Mehrere Fahrradabstellräume stehen im Haus zur Verfügung

Für weitere Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Frau Liane Acimovic-Sieler unter der Telefonnummer 0676 344 85 80 gerne zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage Nähe AKH und Währingerstraße
Nähe U6, Straßenbahnlinien 41 und 42
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
28,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
27.04.2026

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Martina Hödl

Martina Hödl

gross & klein Immobilien GmbH

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Fotomix

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