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La Lani
Wohnung zur Miete in 4030 Linz - Gesamtmiete: 645,08 €
/ Objektnummer: 3051
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- Gesamtmiete:
- 645,08 €
- Gesamtmiete:
- 645,08 €
- Betriebskosten netto:
- 136,44 €
- Umsatzsteuer:
- 58,64 €
- Preisinfos:
- Vertragserrichtung: € 700,-
- Kaution:
- 2.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
> Linz | Wohnung | Miete
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche verteilet sich auf ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum sowie einer geräumigen Diele.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten und kann von Ihnen ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Der Rest der Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie sie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten und einrichten können, um sich rundum wohlzufühlen.
Für Sie und die anderen Bewohner des Hauses stehen acht kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, um praktische Gegenstände oder persönliche Schätze unterzubringen.
Lage
Es überzeugt auch die gute Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur.
Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum.
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 625m
Apotheke 525m
Krankenhaus 1.525m
Klinik 2.125m
Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 150m
Universität 3.400m
Höhere Schule 3.825m
Nahversorgung
Supermarkt 350m
Bäckerei 875m
Einkaufszentrum 1.175m
Sonstige
Bank 225m
Geldautomat 225m
Post 1.450m
Polizei 1.650m
Verkehr
Bus 100m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 1.850m
Autobahnanschluss 1.225m
Flughafen 3.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche verteilet sich auf ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum sowie einer geräumigen Diele.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten und kann von Ihnen ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Der Rest der Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie sie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten und einrichten können, um sich rundum wohlzufühlen.
Für Sie und die anderen Bewohner des Hauses stehen acht kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, um praktische Gegenstände oder persönliche Schätze unterzubringen.
Lage
Es überzeugt auch die gute Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur.
Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum.
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 625m
Apotheke 525m
Krankenhaus 1.525m
Klinik 2.125m
Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 150m
Universität 3.400m
Höhere Schule 3.825m
Nahversorgung
Supermarkt 350m
Bäckerei 875m
Einkaufszentrum 1.175m
Sonstige
Bank 225m
Geldautomat 225m
Post 1.450m
Polizei 1.650m
Verkehr
Bus 100m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 1.850m
Autobahnanschluss 1.225m
Flughafen 3.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wasserwald
Fakten
- Objektnummer:
- 3051
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 59,58 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1995
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 67,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 12.12.2029
Dokumente
Grundriss
Lageplan
Alexander
Hahn
Immobilienberater
BOSS Immobilien GmbH
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