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NEU - ++ LAGE, LAGE,LAGE++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK mit BAHNANSCHLUSS und enormen ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ++ GFL ca. 32.481 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0 ++

Grundstück zum Kauf in 8402 Werndorf - Kaufpreis: 6.483.400 € / Objektnummer: 281073
++ LAGE, LAGE,LAGE++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK mit BAHNANSCHLUSS und enormen ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ++ GFL ca. 32.481 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0 ++
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
6.483.400 €
Kaufpreis/m²
200,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
281073
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
32.417 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Gewerbegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel.

 

Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon im GEWERBEPARK WEITENDORF,

Nähe dem CARGO CITY GRAZ SÜD und AREA SÜD KORALMBAHN. 

 

In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt.

Die Bahnstrecke der ÖBB zum ehemaligen FERNKRAFTWERK MELLACH grenzt direkt an das Grundstück an.

Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9 entweder über Wildon oder Wundschuh. 

 

GFL ca. 32.417 m² mit einer BD A -I1 0,2-1

 

TEILUNG möglich. 

 

Das Grundstück ist rechteckig mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße RI GRAZ und der

Gewerbestrasse/Gewerbepark Weitendorf), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze.

Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe

zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden  keine Kontamination.  

 

Auf der Grundstücksfläche mit einer GFL von 10.611 m² befindet sich ein aufgelassener Altbestand.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Vereinbaren Sie noch heute einen

Besichtigungstermin mit uns. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.250m

Kinder & Schulen
Schule 3.750m
Kindergarten 2.250m

Nahversorgung
Supermarkt 2.250m
Bäckerei 3.750m

Sonstige
Bank 2.250m
Geldautomat 2.250m
Post 2.250m
Polizei 3.750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft liegt im südlichen Speckgürtel von GRAZ in Weitendorf RI Wildon,
direkt an der Bundesstraße und Bahnstrecke. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt A9
Wildon oder Wundschuh/Werndorf in wenigen Minuten erreichbar.

Area Süd Koralmbahn, Cargo City Graz Süd, Autobahn A9

Karl Großschädl

Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

karl.grossschaedl@schantl-ith.at
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