NEU - Lager/Atelier im sonnigen Erdgeschoss

Lager zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 600,00 € / Objektnummer: 678_L

Ausstattung: Boden Gäste-WC

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 600,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 540,00 € / Monat
Nettomiete:: 450,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 50,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 100,00 €
Miete/m² netto:: 13,37 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:: 678_L
Objekttyp:: Lager
Lagerfläche:: 40,4 m²
Zimmer:: 2
Baujahr:: 1900
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Lagerfläche in einem gepflegten Bestandsgebäudes in einzigartiger Lage im begehrten Wiener Stadtteil Sievering im wunderschönen Döbling. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 40,40 m². Bereits beim Betreten überzeugt die Fläche durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die angenehmen Lichtverhältnisse. Über den großzügigen Wintergarten mit 14,73m² gelangt man in den ca. 21m² großen Hauptraum, der sich ideal als Lager-, Hobby- oder Abstellfläche eignet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, wodurch sich die Räumlichkeiten deutlich von klassischen Lagerflächen abheben. Direkt angrenzend befindet sich zudem ein weiterer 3,78m² großer Raum sowie ein separates WC.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone, inmitten von Sievering. Die Station der Buslinie 39A, befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Bahnhof Heiligenstadt ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Weiters befindet sich der Bezirksteil Oberdöbling in unmittelbarer Nähe, wo eine beliebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Supermärkten, Ankleidungsgeschäften und Cafés verläuft.

Zentrum

5 km

Einkaufsmöglichkeit

730 m

Autobahn

3 km

Kindergarten

170 m

Grundschule

120 m

Hauptschule

2 km

Gymnasium

1 km

Energieeffizienz

HWB:: 155 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 1,98
f_GEE Klasse:: D
Gebäudeart:: Nicht wohnen
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 08.03.2036

Grundriss

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
Geschäftsführender Gesellschafter

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

mail@pluskota.immo

NEU - Lager/Atelier im sonnigen Erdgeschoss

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