Lager + Büroflächen- Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden

Projekt / Lager zur Miete in 1232 Wien - Gesamtmiete: 15.340,00 € / Objektnummer: O2100160462
Lager + Büroflächen-  Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden
Lager + Büroflächen-  Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden
Lager + Büroflächen-  Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden
Lager + Büroflächen-  Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden
Lager + Büroflächen-  Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden
Lager + Büroflächen-  Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden
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Lager + Büroflächen-  Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden
Lager + Büroflächen-  Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden
Lager + Büroflächen-  Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden
Gesamtmiete:
15.340,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
12.756,00 €
Gesamtmiete:
15.340,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
12.756,00 €
Nettomiete:
9.600,00 €
Betriebskosten netto:
3.156,00 €
Heizkosten netto:
2.584,00 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Strom, exkl. gesetzl. MwSt. 20%
Kaution:
3 BMM Bankgarantie
Provision:
3 BMM exkl. 20% MwSt.

Beschreibung

Büro-Geschäftsräume im EG und Lager- Hallenräume ca.4,80 Meter Raumhöhe. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Betriebskosten und Heizkosten sind nach dem derzeitigen Stand erfasst. Derzeit können ca. 27 Parkplätze gesondert angemietet werden.
Adaptierungen, Umbau, Teilung - sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Beziehbar - geplant ab 2025.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe der Autobahnauffahrt, gute Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse, Nähe S-O Tangende, Industriezentrum

Fakten

Objektnummer:
O2100160462
Objekttyp:
Lager
Bürofläche:
296 m²
Lagerfläche:
924 m²
Gesamtfläche:
1.220 m²
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Zentralheizung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
117,1 kWh/(m²*a)
HWB:
117,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,7
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2033

Grundriss

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

Fotomix