NEU - Lager- oder Büroräumlichkeiten direkt beim Grazer Kunsthaus

Lager zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: 5398
Aussenansicht Andrägasse
Lagerfläche
Lager
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
265.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
5398
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
150,44 m²
Baujahr:
1850
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Grazer Kunsthaus bieten wir attraktive Lagerräumlichkeiten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit an – ideal als Lager, Archiv oder auch als Bürofläche.

Die Einheit umfasst insgesamt ca. 150,44 m² Nutzfläche, die bei Bedarf auch unterteilt und somit flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Die Räume befinden sich in zentraler Lage in der Grazer Innenstadt und bieten somit beste Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Die besondere Lage, direkt im urbanen Zentrum und nur wenige Schritte vom Grazer Kunsthaus entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv – sei es für Unternehmen, Kreativschaffende oder Dienstleister.

Kontakt & Besichtigung:
Sie haben Fragen zur Aufteilung oder Nutzung? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,9
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Dietmar Weiss

Dietmar Weiss

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