Top Lager 3 - LAGER/WERKSTATT IN DER WALLENSTEINSTRASSE 6, 1200 WIEN – 37 M², SOFORT VERFÜGBAR - Lager zum Kauf in 1200 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

19.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1718/1727171

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

37 m²

Lagerfläche:

37 m²

Gesamtfläche:

37 m²

Zimmer:

Stockwerk:

-1

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

LAGER/WERKSTATT IN DER WALLENSTEINSTRASSE 6, 1200 WIEN – 37 M², SOFORT VERFÜGBAR

Zum Verkauf steht ein ca. 37 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und leerstehend, wodurch es flexibel genutzt werden kann – ideal als Stauraum, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke.

Mit einem Kaufpreis von 19.900€ bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.

VERKEHRSANBINDUNGEN:

Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 6 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:

* Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
* U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)

Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.

KOSTEN:

Der Kaufpreis FÜR DIESEN EINLAGERUNGSRÄUME BELÄUFT SICH AUF 19.000 €.

PAKET AKTION 5% KAUFPREIS NACHLASS:

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Lager in einem Paket ermäßigt zu erwerben. Wallensteinstraße 6/Lager 4 (69.000€ Einzelkaufpreis) + Wallensteinstraße 6/Lager 3 (19.000€ Einzelkaufpreis).

Folgende Kosten würden hierfür anfallen:

KAUFPREIS PAKET: € 83.809,- BRUTTO

NEBENKOSTEN:

PROVISION: 4% DES KAUFPREISES zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS:

Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a - Klasse E

Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 25m
Apotheke 150m
Klinik 650m
Krankenhaus 1.575m

Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 175m
Universität 575m
Höhere Schule 675m

Nahversorgung
Supermarkt 50m
Bäckerei 50m
Einkaufszentrum 1.400m

Sonstige
Geldautomat 125m
Bank 125m
Post 450m
Polizei 450m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 225m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 200m
Autobahnanschluss 1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wallensteinplatz, Klosterneuburger Straße 26, Friedensbrücke, Augarten, Brigittaplatz, Straßenbahnlinien 5, 33, 31, U-Bahnlinie U4, Buslinien 5A, 5B

Rauscherstraße, Wallensteinplatz, Augarten, Nordwestbahnstraße, Brigittenauer Lände

Energieeffizienz

HWB:: 176 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 3,34
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

NEU - LAGER/WERKSTATT IN DER WALLENSTEINSTRASSE 6, 1200 WIEN – 37 M², SOFORT VERFÜGBAR

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Nicolas Krenkel

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