NEU - Lagerfläche in der Speckbachergasse 29 – Praktisch, Sicher, Zentral

Lager zur Miete in 1160 Wien / Objektnummer: 1759946

Ausstattung: Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 415,83 € / Monat
Umsatzsteuer:: 83,17 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1759946
Objekttyp:: Lager
Lagerfläche:: 103,36 m²
Gesamtfläche:: 103,36 m²
Stockwerk:: -1
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2017
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Lagerfläche in der Speckbachergasse 29 – Zentral & Vielseitig

Sind Sie auf der Suche nach einer gut erreichbaren und praktischen Lagerfläche in Wien? In der Speckbachergasse 29 erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Lagerfläche, die sich ideal für unterschiedliche Anforderungen eignet.

Ob zur Aufbewahrung von Waren, Materialien oder persönlichen Gegenständen – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Bedürfnisse!

Allgemeine Informationen:

* Objekttyp: Lagerfläche
* Größe: 103,36 m²

Ausstattung:

* Stromanschluss vorhanden
* Beleuchtung vorhanden

Lage:

Die Lagerfläche befindet sich in guter, zentraler Lage in Wien und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Ideal für flexible Lagerlösungen in einer gut angebundenen Stadtlage!

Öffentliche Verkehrsmittel:

* Bus: Albrechtskreithgasse (1 Minute Fußweg), Hernals Wattgasse (5 Minuten Fußweg)
* Straßenbahn: Wilhelminenstraße (5 Minuten Fußweg), Familienplatz (9 Minuten Fußweg)
* S-Bahn: Wien Hernals (9 Minuten Fußweg), Hernals S (11 Minuten Fußweg)

Kosten:

Mietpreis: 499,00 inkl. USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,00€ inkl. 20% USt.

MV-Vergebührung ist vom Mietinteressenten an das Finanzamt zu bezahlen.

Highlights zu der Lagerfläche:

Lage: Zentral in Wien, gute Anbindung
Nutzung: Ideal für Lager, Archiv oder kleine Werkstatt
Zugang: Leichter Zugang für das Be- und Entladen

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 145,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Der fGEE beträgt 2,5 und entspricht somit sogar der Klasse D.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter 0664 536 84 47 oder via E-Mail unter Djukic@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <250m
Klinik <775m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <400m
Universität <1.350m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <450m
Post <425m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

U3 Ottakring, Speckbachergasse, Wilhelminenstraße, Parkanlage Mildeplatz, Wattgasse, Römergasse

Energieeffizienz

HWB:: 145 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,5
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

Stefan Djukic
Immobilienvermittlung

teamneunzehn-Gruppe

djukic@teamneunzehn.at

0664 53 68 447 +43 1 236 97 97

NEU - Lagerfläche in der Speckbachergasse 29 – Praktisch, Sicher, Zentral

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Lage und Verkehrsanbindung

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