NEU - Lagerfläche mit Büro und Küche ab sofort zu mieten - Verkehrsgünstige Lage!
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Beschreibung
Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!
Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.
Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.
Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.
TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.
Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:
Untergeschoss:
* 3 Räume
* 1 Aufenthaltsraum mit Küche
* 2 Toilettenräumlichkeiten
Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.
Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses Mietangebot ab.
Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich:
Elisabeth Ebner - e.ebner@cl-immogroup.at - +43 660 84 97 797
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.
Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.
Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.
TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.
Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:
Untergeschoss:
* 3 Räume
* 1 Aufenthaltsraum mit Küche
* 2 Toilettenräumlichkeiten
Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.
Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses Mietangebot ab.
Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich:
Elisabeth Ebner - e.ebner@cl-immogroup.at - +43 660 84 97 797
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Salzburg Stadt: Nahe der Autobahnabfahrt Salzburg Mitte befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie. Perfekt erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Die Lage des Objektes bietet ausreichend Parkflächen für Sie und Ihren Kunden.
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Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.237,00 €
- Betriebskosten netto:
- 220,00 €
- Umsatzsteuer:
- 247,40 €
- Kaution:
- 2.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 14388
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 153 m²
- Zimmer:
- 4
- Toilette:
- 2
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Teeküche
- Klimaanlage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 142.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.07
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.01.2033
