NEU - LAGERHALLE- Raumhöhe 8,5m, - Ideal für Hochregal ! Abfahrt Inzersdorf- (Süd Ost Tangente) 368 m².

Lager zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 4.570,00 € / Objektnummer: O2100163338
Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Zentralheizung
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Aussenansicht
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.570,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.750,00 € / Monat
Nettomiete:
3.000,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
750,00 € / Monat
Heizkosten netto:
820,00 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.
Kaution:
15.000,00 €
Provision:
3 BMM exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100163338
Objekttyp:
Lager
Lagerfläche:
368 m²
Gesamtfläche:
368 m²
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Lager umfasst ca. 368 m² Nutzfläche und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 8,5 Metern. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein eigenes Rolltor, das auch für LKW-Zufahrten geeignet ist.
Die Betriebskosten inkl. anteiliger Stromkosten (nach m²) und Heizkosten sind im derzeitigen Stand der Abrechnung berücksichtigt. Sanitäranlagen stehen im Nebengebäude zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Auf Wunsch können Parkplätze um € 82,– netto/Monat/Stellplatz angemietet werden.
Zusätzlich stehen im Nebengebäude Büroräume in verschiedenen Größen zur Verfügung – flexibel nach Bedarf anmietbar. Ein Kündigungsverzicht von 5+ Jahren ist erwünscht.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an die Südost-Tangente (A23) sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von Logistik-, Handels- und Produktionsbetrieben. Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
64,16 kWh/(m²*a)
HWB:
64,16 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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