Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 945.000 € / Objektnummer: 6168
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse Garten
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Lainzer Tiergarten - Grünruhelage - KFZ Platz
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
945.000 €
Betriebskosten netto:
204,87 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6168
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
2
Balkonfläche:
5 m²
Wohnfläche:
131 m²
Nutzfläche:
160 m²
Gartenfläche:
20 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
3
Baujahr:
1980
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LAGE:

In zentraler Rand-Ruhelage des 13. Bezirks, liegt die Wohnung in angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung gleich unweit des Eingangs zum Lainzer Tiergarten.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 4 Stockwerke und 4 Zimmer gliedern sich 131m² Wohnfläche insgesamt in 3 Schlafzimmer, 2 eigenständige Toiletten, 3 Abstellräume, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse, sowie ein Balkon im 1.OG und eine Dachterrasse im 2.OG; abgeschlossen wird das Angebot von einer ca. 23m² großen Keller-Ebene, die auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 1.250m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 1.750m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 1.250m
Bank 1.250m
Post 1.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,5
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan
Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 945.000 € ab 131 m² Österreich 1130 Wien

€ 550.000

Balkon Loggia Altbau

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

4
136 m²
Freifläche:
12 m²

Vermietete 4-Zimmer Altbauwohnung mit Freiflächen in Bestlage von 1130 Wien

Stephan Öppinger

Boom Living GmbH

Stephan Öppinger

€ 899.000

Balkon Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

7
215 m²
Freifläche:
5.9 m²

Rarität: 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hietzinger Bestlage

David Hösch

Hösch Immobilien GmbH

David Hösch

€ 719.000

Klima Fußbodenheizung Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

4
140,5 m²

Wundervolle Penthouse 2 Terrassen, Luxusimmobilie, ein Traum 4 Zimmer Familienwohnung!

Milot Bunjaku

IMMO AGENCY GmbH

Milot Bunjaku

ab € 650.000

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Verfügbare Einheiten: 10

VERKAUFSSTART - Leben im Herzen von Wien 1130 - Erstbezug

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Tatiana Hanzl

ab € 280.200

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Verfügbare Einheiten: 17

Quality Living am Fuße des Küniglbergs.

Christina Baumgartner

Raiffeisen WohnBau

Christina Baumgartner

€ 254.880

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Vielfältige Nutzungsmöglichkeit | U-Bahn | Garten

REAL3 Immobilien GmbH

Weitere Informationen

€ 829.000

Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

4
144 m²

DACHTERRASSENWOHNUNG mit 3 TERRASSEN ZUM GRILLEN & CHILLEN! LIFTEINBAU MÖGLICH!

Michael Moser

KLEIN&PARTNER Immobilen GmbH

Michael Moser

€ 634.500

Loggia Garten Altbau

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

4
139 m²
Freifläche:
158 m²

Vermietete 4-Zimmer Altbauwohnung mit Garten in Bestlage von 1130 Wien

Stephan Öppinger

Boom Living GmbH

Stephan Öppinger

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9

Lageplan