NEU - Landgefühle mitten in Wr.Neustadt - für 399.000,00 €!

Haus zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 7939/2300160137

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Garage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia Terrasse Garten

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 399.000 €
Betriebskosten netto:: 80,00 € / Monat
Heizkosten netto:: 250,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7939/2300160137
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Loggia:: 1
Loggia Fläche:: 10 m²
Nutzfläche:: 90 m²
Grundstücksfläche:: 300 m²
Gartenfläche:: 120 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2020
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Wiener Neustadt? Mit einer Wohnfläche von 90m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, die einen zentralen Wohnort suchen.

Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung.

EG : Vorraum, Loggia, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Es besteht noch ein Dachboden, mit drei Räumen, die teilweise ausgebaut sind, und Gaskanäle vorbereitet wurden.

Der Keller besteht aus einem Raum( trocken )

Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit Terrasse. Hier können Sie die Sommerabende im Freien verbringen und den Tag ausklingen lassen.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die sich direkt neben dem Haus befindet. Hier haben Sie immer einen sicheren und überdachten Stellplatz für Ihr Auto. Auch Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien können hier untergebracht werden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten.

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.500m
Universität 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe zur Autobahn
- Grünflächen und Parks
- Das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Energieeffizienz

HWB:: 227,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 2,72
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 13.07.2024

Lageplan

2700 Wiener Neustadt | Wiener Neustadt (Stadt)

Hakan Neziri
Immobilienfachberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

hakan.neziri@immo-company.at

+43 699 18410071

Anrufen