Einzigartige Liegenschaft mit großzügigem Wohnhaus, historischem Forsthaus & vielseitigen Nebengebäuden in Stillfried an der March
Objektbeschreibung
Inmitten der malerischen Hügellandschaft des Weinviertels, eingebettet in einen parkähnlichen Garten mit altem Obstbaumbestand und Föhrenwald, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft – eine echte Rarität nur ca. 45 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der charmante Ort Stillfried an der March liegt direkt an der östlichen Grenze des Marchfelds und bietet durch die direkte Bahnanbindung nach Wien-Praterstern (in kurzen Intervallen) eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Haupthaus – Wohnen mitten im Park
Das schöne ausgeführte Haupthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Auf rund 164 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für ihre Wohnansprüche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Historisches Forsthaus (ehemals Sachsen-Coburg'sche Forstverwaltung, ca. 250 m²)
Ein echtes Highlight des Anwesens ist das historische Forsthaus mit ca. 250 m², errichtet in Ziegelmassivbauweise. Es bietet zusätzlich viel Raum und Charme für kreative Nutzungskonzepte:
Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit ca. 120 m², inkl. Kühlkammer für Wildverarbeitung – ideal für Jäger, Direktvermarkter oder landwirtschaftliche Nutzung
Grundstück & Infrastruktur
Ein Anwesen, das Geschichte, Natur und modernen Wohnkomfort vereint. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder für die Verwirklichung individueller Lebenskonzepte – diese Immobilie bietet Raum für Visionen und ist in dieser Form nur äußerst selten zu finden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Lagebeschreibung – 2262 StillfriedStillfried liegt im idyllischen Weinviertel direkt an der March, rund 45 km nordöstlich von Wien. Die Ortschaft bietet eine gute Bahnverbindung nach Wien (ca. 45 Min. zum Praterstern) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule im Ort. Umgeben von Weingärten, Kellergassen und Natur eignet sich Stillfried ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt.
