Dieses geräumige Landhaus liegt idyllisch in 5 Minuten Entfernung zu Hainfeld und besticht durch seine außergewöhnliche Lage am Beginn des Gölsentals.
Umgeben von den sanften Hügeln des Wienerwaldes und mit Blick auf die Ausläufer der Gutensteiner-Alpen genießen Sie hier die Ruhe in harmonischer Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung nach Wien (in etwa 40 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze), Baden und St. Pölten.
Highlights der Ausstattung
* Wohnzimmer und Stube: Das ca. 45m² große Wohnzimmer mit angrenzender, traditionell eingerichteter Stube und wohligem Kachelofen, schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus geht es direkt zur teilweise überdachten Terrasse (ca. 45m²), die zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Fernblick bietet.
* Die Terrasse dient als erweiterter Wohnraum. Mit seinem unbeschreiblichen Fernblick ist dieser Ort, das Glanzstück des Hauses.
* 4 Schlafzimmer und 2 Bäder schaffen genug Platz für die ganze Großfamilie. Potential für mehr Raum besteht. Ein derzeit als Dachboden genutzter Raum, wartet noch auf seinen Ausbau.
* Große Küche: Eine großzügige Küche, perfekt für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein ist von dem Wohnzimmer separiert.
* Galerie mit Panoramafenster: Im Zuge des Dachausbaus 2001 entstand eine Galerie mit großem Panoramafenster welche einen atemberaubenden Blick in die Natur eröffnet
Grundstück
Das große Grundstück verfügt über eine schöne Wiese in Hanglage zwischen der Einfahrt und dem Haus, sowie eine zweite ebene Wiese neben dem Haus für Entspannung. Alte Bäume und liebevoll angelegte Blumenbeete sowie Sträucher ergänzen den abgeschlossenen Garten.
Erleben Sie die Natur und den Charme des Wienerwaldes, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.500m
Apotheke 5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 4.500m
Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 4.500m
Bäckerei 5.000m
Sonstige
Bank 4.500m
Geldautomat 4.500m
Post 4.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 1.500m
Bahnhof 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
