Landhaus mit Nebengebäude und Stallungen in Traumlage

Haus zum Kauf in 7545 Neustift bei Güssing - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 16560 / Bilder / Lageplan /

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Landhaus mit Nebengebäude und Stallungen in Traumlage
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Beschreibung

Neustift bei Güssing: Große Liegenschaft in sehr schöner Lage (Gesamtfläche ca. 3.500 m² Baulanddorfgebiet) besteht aus einem Landhaus mit Nebengebäude und div. Stallungen für Nutztiere. Es können noch ca. 6.200 m² Baulanddorfgebiet, 14.960 m² Grünland und 4.083 m² Wald gepachtet oder dazugekauft werden. Das Landhaus wurde komplett saniert und bietet auf Insgesamt ca. 228 m2 WNF zwei Wohneinheiten, die getrennt genutzt werden können. 1. Wohneinheit: 1 VR, 1 WZ, 2 SZ, 1 Küche mit Brotbackofen, Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, Sauna und extra WC. 2. Wohneinheit: VR, 1 WZ, 2 SZ, 1 AR, 1 Küche, Bad inkl. WC. Geheizt wird zentral mit Pellets oder 2 Kachelöfen, Holzeinzelöfen oder Infrarotgeräte, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. 2020 wurde ein überdachter Unterstand für Tiere mit Futterlagerplatz und dichter Sammelgrube errichtet, ein wasserführender Brunnen ist vorhanden. Nebengebäude mit ehemaligem Schweinestall, Werkraum mit Schmiede, etc.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Krankenhaus 4.500m
Apotheke 5.000m

Kinder & Schulen
Schule 4.500m
Kindergarten 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 7.000m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 4.500m
Geldautomat 4.500m
Post 5.000m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 7.000m
Bahnhof 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails

Kaufpreis:
450.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
16560
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
228 m²
Grundstücksfläche:
3.500 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1920
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Bad:
Dusche, Badewanne
Sauna
Kabel/Satelliten-TV
Abstellraum
Zentralheizung
Heizofen

Energieeffizienz

HWB:
132.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.64
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
01.04.2027
Harald Smodics

z-immobilien gmbh

Harald Smodics

Zertifizierter Immobilienberater

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