NEU - Landidylle trifft auf modernen Komfort

Haus zum Kauf in 3704 Glaubendorf - Kaufpreis: 340.000 € / Objektnummer: 512
Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz
Landidylle trifft auf modernen Komfort
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Preisinformationen

Kaufpreis:
340.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus (auf Niedrigenergiebasis) besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den gepflegten und großen Garten. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ein eigenes Anwesen mit viel Platz! Jetzt schnell sein und sofort Besichtigung ausmachen: 0664-44 199 60

Eine Idylle am Sonnenplatz mit 1.002 m2 Grund, Terrasse und Grillplatz. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Besonders interessant für:
- Familien, die auf Land wollen und doch schnell in der Stadt Wien sein können
- Ruhesuchende
- Jeden, der gerne individuell wohnen möchte.
- einfach einziehen und wohlfühlen

Das Objekt ist an alle öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen. Eine großzügige Doppelgarage steht zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Was mir besonders gut gefällt:
- Jede Menge Platz durch XXL-Grundstück
- Ruhelage
- helle und freundliche Räume
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Ortsidylle des Weinviertels (nicht weit von Wien entfernt)
- Land trifft auf modernen Komfort

Die Liegenschaft wird geldlastenfrei verkauft.


Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Großwetzdorf (Heldenberg) in Niederösterreich. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Wien, die in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Absolute Ruhelage -verstärkt durch Sackgassen-Lage.

Energieeffizienz

HWB:
42,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Rudolf Preyer

Rudolf Preyer

PRO Immobilien GmbH & Co KG

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