NEU - Landwirtschaftliche Fläche zwischen Oberweiden und Weikendorf! Mega Chance für alle Landwirte

DIE WICHTIGSTEN INFORMATIONEN:

* Grundstücksfläche von rund 27625 m² (lt. Grundbuch)
* Landwirtschaftliche Fläche (Widmung)
* Der Acker wird BIO bewirtschaftet
* Nachbar links konventionell, Nachbar rechts BIO (vom Feldweg aus gesehen)
* Das Grundstück ist bei der Wassergenossenschaft in Stripfing "dabei"! Vorne als auch hinten ein Brunnen der Wassergenossenschaft 
* Boden ist als Schwarzerde eingestuft, die Bodenwertigkeit ist hochwertig eingestuft
* Bodentyp "Tschernosen"
* KG Stripfing zugeordnet

 

ACHTUNG: Um ein Landwirtschaftliches Grundstück in dieser Größe zu erwerben ist der "GRÜNE GRUNDVERKEHR" erforderlich - die Informationen: INFO GRÜNER GRUNDVERKEHR [https://www.noe.gv.at/noe/Landwirtschaft/Grundverkehr.html]

 

 

INFRASTRUKTUR & VERSORGUNG

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Stripfing selbst verfügt über keine größeren Supermärkte. Die Versorgung erfolgt über kleine ortsnahe Angebote oder in den nahegelegenen größeren Zentren.

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Die nächste umfassende Versorgung findest du in Gänserndorf und Strasshof an der Nordbahn – allesamt mit Billa, Hofer etc. in nur wenigen Autominuten erreichbar

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BILDUNGSEINRICHTUNGEN

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Stripfing ist klein und weist keine eigenen Schulen oder Kindergärten auf.

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Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule usw.) befinden sich in Weikendorf – gut erreichbar mit dem Auto oder dem Bus.

 

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GESUNDHEITSVERSORGUNG

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Allgemeinmediziner und Apotheken sind nicht im Ort, aber gut erreichbar in Weikendorf oder Gänserndorf.

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Für umfassendere medizinische Versorgung stehen Krankenhäuser und Fachärzte in Gänserndorf oder Mistelbach zur Verfügung.

 

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ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

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Stripfing hat keinen eigenen Bahnhof.

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Nächste Bahnverbindungen findest du in Weikendorf, Gänserndorf oder Strasshof an der Nordbahn, mit regelmäßigen Schnellbahn- und Regionalzugverbindungen nach Wien.

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Busverbindungen verbinden Stripfing mit diesen Orten – ideal für den Schulweg oder den Einkauf.

 

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AUTO & STRASSENANBINDUNG

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Stripfing ist gut angebunden über lokale Landes- und Gemeindestraßen Richtung Weikendorf, Gänserndorf und Langenzersdorf.

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Die A5 Nordautobahn ist über Weikendorf zugänglich (ca. 15–20 Minuten Fahrzeit).

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Wien ist bei günstiger Verkehrslage in etwa 35–40 Minuten erreichbar.

 

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FREIZEIT & BESONDERHEITEN

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Die Region ist geprägt von Weinbergen, Kellergassen und typischen Weinviertler Hügellandschaften.

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Natur- und Weinfreund:innen finden viel Ruhe, Wandermöglichkeiten und Traditionsfeste im Jahresverlauf.

 

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ZUSAMMENFASSUNG

Stripfing ist ein idyllisches Weinviertel-Dorf mit:

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ruhiger, naturnaher Lage bei Wien,

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eingeschränkter Nahversorgung im Dorf, aber günstig erreichbar,

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solider Anbindung über Auto und Bus,

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Vielfalt für Natur-, Wein- und Kulturinteressierte.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 5.500m
Klinik 5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 3.000m
Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 5.000m
Bäckerei 4.500m

Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Post 2.500m
Polizei 5.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap