NEU - Lassen Sie sich von dieser Dachgeschoßwohnung verzaubern

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 978.000 € / Objektnummer: 247/21142
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme Terrasse
Lassen Sie sich von dieser Dachgeschoßwohnung verzaubern
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Preisinformationen

Kaufpreis:
978.000 €
Kaufpreis/m²
6.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21142
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
4
Wohnfläche:
163 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
2007
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese einmalige Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrassenlandschaft möchte Sie verzaubern. 5 Zimmer, jedes hell und mit tollem Ausblick. Das ca. 163 m² große Objekt wurde ursprünglich aus zwei Einheiten zusammengelegt. Es befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Maisonette auf drei Ebenen - Süd-West-Ausrichtung - Zwei Eingänge, zwei Küchen - ca. 64 m² (Dach-)Terrassen - Klimaanlage - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - Zwei Kellerabteile mit über 8 m² Stauraum Die Lage-Highlights: - U3 Schweglerstraße (1 Gehminute) - Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten) - Westbahnhof (8 Gehminuten) - Supermarkt (3 Gehminuten) - Drogerie (2 Gehminuten) - Reithofferpark (1 Gehminute) - Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie das unbeschreibliche Gefühl von Freiheit und Exklusivität, hoch über den pulsierenden Straßen der Stadt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Schweglerstraße

Energieeffizienz

HWB:
33,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,11
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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