NEU - Laßnitzhöhe - Liegenschaft in traumhafter Ruhelage

Haus zum Kauf in 8301 Laßnitzhöhe - Kaufpreis: 690.000 € / Objektnummer: O2100161159
Ausstattung: Boden Carport Parkplatz
Laßnitzhöhe - Liegenschaft in traumhafter Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
690.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100161159
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
103 m²
Grundstücksfläche:
999 m²
Gesamtfläche:
240 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1996
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Das Carport, das Platz für drei Autos bietet, ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus. 

Die Liegenschaft ist in zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt, optimal also für einen Generationenwohnsitz. Oder einfach ein komplett getrennter Schlaf- und Wohnbereich für die Eltern. 

Die kleinere Einheit bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie die Küche und ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Steigt man ein paar Treppen hinab, gelangt man in den Wohnbereich, auch hier ist eine Terrasse vorgelagert. Vom Essbereich ein paar Stufen empor gelangt man zum Schlafbereich und einem weiteren WC. 

Die zweite Einheit beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Auch hier ist eine schöne, überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien vorgelagert. Im Obergeschoss finden die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer ihren Platz. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung.

Der Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum ausreichend Stauraum und ist sowohl von innen als auch von außen begehbar. Die Eigentümer sind gerade dabei das Heizsystem umzustellen und wird die Liegenschaft mit einer neuen, modernen Pellets Heizung ausgestattet!

Umgeben ist die Liegenschaft von einem liebevoll gestaltetem Garten. 

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. 

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
63,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,23
fGEE Klasse:
C
Magdalena Neubauer

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

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Fotomix

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