NEU - LAUNSDORF - WOHNHAUS MIT EXKLUSIVEN ANNEHMLICHKEITEN

Haus zum Kauf in 9314 Launsdorf - Kaufpreis: 649.000 € / Objektnummer: 275
LAUNSDORF - WOHNHAUS MIT EXKLUSIVEN ANNEHMLICHKEITEN
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Kaufpreis:
649.000 €
Kaufpreis:
649.000 €
Preisinfos:
Kaufpreis auf Anfrage!
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Neu errichtetes Wohnhaus in Massivbauweise mit exklusiven Annehmlichkeiten

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch exklusive Annehmlichkeiten für Ihren persönlichen Rückzugsort. Genießen Sie das Leben in einer Umgebung, die Ruhe, Komfort und Luxus miteinander vereint.

Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Entspannung und Erholung bieten. Die große offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gleichzeitig mit Familie und Freunden zu interagieren. Ein Abstellraum und ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag. Die angeschlossene Garage bietet bequemen Zugang zum Haus und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.

Die Ausstattung des Wohnhauses umfasst edle Fliesen- und Parkettböden, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen. Zudem stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein weiteres Badezimmer mit einer entspannenden Eckbadewanne im Obergeschoss zur Verfügung. Die Beschattung erfolgt mittels hochwertiger Rollläden, die zudem über einen integrierten Insektenschutz verfügen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient über eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Darüber hinaus lädt ein Swimming-Pool im Außenbereich zum erfrischenden Badevergnügen ein, während die Einfriedung mittels eines stabilen Doppelstabgitterzauns Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren.

KAUFPREIS € 649.000,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses neu errichtete Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich in einer sonnigen und ruhigen, beliebten Kleinsiedlungslage in der Gemeinde St. Georgen am Längsee und wird in Kürze fertiggestellt. Es bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design.

Fakten

Objektnummer:
275
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
134 m²
Nutzfläche:
143 m²
Grundstücksfläche:
798 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
46,4 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,73
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gerhard Genser

Gerhard Genser
Immobilienmakler / Sachverständiger

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

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