IN DER LAZARETTGASSE - NADLERGASSE ZWISCHEN AKH UND MED-UNI-WIEN GELANGT DIESE SONNIGE 67,69 M2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
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LAGE
LAZARETTGASSE - NADLERGASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 9. BEZIRKS (SPITALGASSE - ALSER STRASSE - NADLERGASSE - SENSENGASSE -MARIANNENGASSE); DAS AKH-WIEN, DAS GOLDENE KREUZ PRIVATSPITAL UND ST. ANNA-KINDERSPITAL; PERFEKTE VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE U6-STATION ALSER STRASSE SOWIE DIE LINIEN 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
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ANSPRECHPARTNER: MARTIN ROS
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap