Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir : Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus eingebettet am Rande der Natur Gestalten Sie Ihren Wohnraum wie Sie es sich vorstellen - + in Ortsrandlage + Widmung: BW + beeindruckendes großes Grundstück mit ca. 3.005 m2 m2 + Baujahr ca. 1958 + Kunststoffenster mit Rollläden teilweise elektrisch + Böden: Laminat, Fliesen + gemeinsamer Eingang - zwei Wohneinheiten möglich da jede Einheit separat begehbar + alle Räume im EG & OG sind zentral begehbar EG : + Eingangsbereich / Vorraum + Abgang in den Keller * 1 WOHNEINHEIT + zentraler Vorraum + Küche mit Speiseecke + Bad mit Dusche & WC + 3 Zimmer zwei davon mit Ausgang auf die einladende Terrasse + Terrasse mit Abgang in den Garten OG: * 2. WOHNEINHEIT Aufgang über eine breite Holztreppe + Vorraum / Eingangsbereich mit Türe zum Dachboden + zentraler Vorraum + 3 Räume zwei davon mit Ausgang auf den Balkon + ehemalige Küche derzeit nicht möbliert Anschlüsse vorhanden + Bad mit Wanne & WC Keller: + zwei separat von außen befahrbare Kellerräume mit Garagentoren + zwei Lagerräume + Heizraum / mit Duschecke + Raum für Öltank + Heizung: frisch gewartete Ölzentralheizung , feste Brennstoffe Ein sehr schöner großer ebener parkähnlicher Garten bietet viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und wohltuenden Auszeiten. Nahe der Stadt und doch am Land - Unter www.remax.at Objektnummer 2275/3422 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht Ich würde mich freuen Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen !!! Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gastronomie, diverse Vereine in Götzendorf / Sommerein Verkehrsanbindung: Bus, Bahn z.B. mit dem Auto von Götzendorf nach Wien Hauptbahnhof ca. 33,4 km ACHTUNG: Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes, benötige ich Ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ADRESSE, EMAIL und TELEFONNUMMER Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben §5 Abs 3 MaklerG. INFO: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten,stellen wir gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
170.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.87 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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