Leben auf drei Stockwerken mit eigenem Penthouse-Flair - Haus zum Kauf in 4053 Haid

NEU - Leben auf drei Stockwerken mit eigenem Penthouse-Flair

Haus zum Kauf in 4053 Haid - Kaufpreis: 389.000 € / Objektnummer: 7939/2300162281

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Zentralheizung Balkon Loggia Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

389.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300162281

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Loggia:

Balkonfläche:

2,75 m²

Keller Fläche:

58,63 m²

Wohnfläche:

155,19 m²

Loggia Fläche:

3,54 m²

Nutzfläche:

234 m²

Grundstücksfläche:

264 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

2004

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer sehr guten Lage mit perfekter Anbindung in Haid.
Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf drei Stockwerke mit insgesamt fünf Zimmern + einer Terrasse und einem Balkon.
Der Keller mit rund 60 m² Nutzfläche bietet neben dem Technikraum mit Waschküche noch reichlich Abstellmöglichkeiten.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Flughafen 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

-ruhig
-zentrumsnah

Energieeffizienz

HWB:: 41,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,03
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 17.01.2026

Grundrisse

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Fakten

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Energieeffizienz

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Immobilienfachberater

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