Leben im 40. Stock! Erstbezug Studio Apartment inkl. Doorman, Gym, Sauna, Pool, Bar, Eventlounge - Wohnung zur Miete in 1220 Wien

NEU - Leben im 40. Stock! Erstbezug Studio Apartment inkl. Doorman, Gym, Sauna, Pool, Bar, Eventlounge

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.300,26 € / Objektnummer: 127535_55

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Sauna Klimaanlage Fahrradraum Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.300,26 €

Nettomiete:

1.055,00 €

Betriebskosten netto:

127,05 €

Umsatzsteuer:

118,21 €

Kaution:

4.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

127535_55

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

30,22 m²

Nutzfläche:

34,71 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2020

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.

Dieses kleine, aber feine Apartment liegt in einer der begehrtesten Locations der Stadt und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Tischlerküche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den fast komplett verglasten Wohn-, Ess- und Schlafbereich ein, der durch viel Licht und Sonnenschein am Vormittag besticht. Ein weiteres Highlight ist der begrünte Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das kompakte Badezimmer bietet alles, was man braucht: Dusche, WC, Waschtisch und einen Handtuchtrockner.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:: 23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: A
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 17.12.2030

Grundriss

NEU - Leben im 40. Stock! Erstbezug Studio Apartment inkl. Doorman, Gym, Sauna, Pool, Bar, Eventlounge

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Michael Schwabe
Leitung Projektvertrieb Wien

Fotomix

Lageplan

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Fakten

Beschreibung

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Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Michael Schwabe Leitung Projektvertrieb Wien

Fotomix

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Michael Schwabe
Leitung Projektvertrieb Wien