NEU - LEBEN IM PARK - Kleinwohnung mitten im Grünen

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 796,20 € / Objektnummer: 2607
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung
LEBEN IM PARK - Kleinwohnung mitten im Grünen
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
796,20 € / Monat
Betriebskosten netto:
139,43 € / Monat
Umsatzsteuer:
72,38 €
Kaution:
2.390,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2607
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41,01 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1988
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1140 | 41m² | 1 Zimmer | EUR 796,20 | Im Grünen | Ruhelage 

In einer prachtvollen Grünanlage wurde Ende der 80er Jahre eine kleine Wohnhausanlage mit zwei Häusern in herrlicher Ruhelage errichtet. Diese 1-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Gebäude im Erdgeschoss.

Der Wohn-/Schlafraum mit Kochnische bietet absolute Ruhe mit Blick ins Grüne. Das großzügige Bad ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Für die perfekte Ordnung sorgen zwei große Abstellräume.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein wunderbarer Ort um Ruhe und Entspannung zu finden!

Es besteht die Gelegenheit, einen Garagenplatz um € 99,60 mtl. anzumieten.

Aufteilung:

* Wohn-/Schlafraum
* Kochnische mit Fenster
* Bad mit Wanne und WC
* 2 Abstellräume
* Vorraum

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 2.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Was für eine Anbindung! Mit der Endstation der Straßenbahnlinie 49 quasi vor der Haustüre und der wenige Minuten entfernten scheint alles erreichbar. Auch die Freizeit gestaltet sich quasi von ganz allein mit dem Hütteldorfer Bad, dem Dehnepark und den Paradies-Gründen in der nahen Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U4, Straßenbahn 49, Buslinien 50A, 50B, S-Bahn 45 - max. 10 Minuten

Hütteldorfer Bad

Energieeffizienz

HWB:
120,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,95
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.03.2031

Grundriss

Christina Radel

Christina Radel
Immobilienberatung

ViennaEstate Makler GmbH

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Fotomix

Hausansicht Zimmer Zimmer Küche Zimmer Vorraum Bad Grünanlage

Lageplan