Besichtigungen finden im Rahmen eines kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstages am Donnerstag, 28.05.2026 nachmittags statt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und bitten um Online-Terminbuchung unter: Hier geht’s zur online Terminbuchung
In Hirschbach im Mühlkreis befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit 509 m² Fläche. Ergänzt wird das Angebot durch ein gegenüberliegendes Grundstück mit weiteren 490 m², entlang dessen ein kleines Bächlein vorbeifließt. Beide Grundstücke verfügen über die Widmung Dorfgebiet. Die Umgebung vermittelt jene besondere Atmosphäre, die man nur am Land findet – morgens das Zwitschern der Vögel, klare Luft, viel Grün und das Gefühl, den Alltag etwas langsamer und bewusster erleben zu können.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur des Ortes sehr gut. Hirschbach bietet Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Schule sowie ein aktives Vereinsleben und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Grundversorgung des täglichen Lebens. Die Bezirkshauptstadt Freistadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Auch die Anbindung Richtung Linz gestaltet sich äußerst attraktiv – die S10 ist rasch erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in den Zentralraum.
Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Geschosse und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss, welches den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft einen offenen und einladenden Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen traditionellen Tischherd, der nicht nur eine besondere Wohnqualität vermittelt, sondern auch zur Beheizung des 150-Liter-Warmwasserboilers genutzt werden kann. Aktuell erfolgt die Warmwasseraufbereitung elektrisch. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speis mit zusätzlichem Stauraum. Über den Wohnbereich gelangt man auf den 6 m² großen Balkon, welcher süd-östlich ausgerichtet ist.
Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angeordnet. Im nördlichen Bereich des Hauses liegt das Schlafzimmer mit Außenrollo, das für angenehme Ruhe und Rückzug sorgt. Ein weiteres Gästezimmer mit integrierter Infrarotsauna erweitert das Raumangebot.
Die gesamte Wohnfläche im Obergeschoss beträgt rund 59 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Werkstatt sowie eine Autogarage und eine zweite Garage für Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum – ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobby oder Lagerfläche.
Beheizt wird das Haus mittels einer elektrischen Heizungsanlage der Marke Stiebel Eltron samt Pufferspeicher. Die Wärmeabgabe erfolgt im gesamten Haus über Radiatoren. Die verbauten Holzfenster der Marke Wick sind doppelt verglast und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet einen Ort im Mühlviertel mit viel Platz und Grünraum sowie einer Lage, die Erholung und gute Erreichbarkeit harmonisch vereint.
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