NEU - LEBENSQUALITÄT MIT STYLE IN BESTLAGE VIEL WOHNRAUM + GROSSER GARTEN NIGELNAGEL NEUE PV ANLAGE VR-RUNDGANG

Haus zum Kauf in 2522 Oberwaltersdorf - Kaufpreis: 500.000 € / Objektnummer: 24126991
*** LEBENSQUALITÄT MIT STYLE IN BESTLAGE *** VIEL WOHNRAUM + GROSSER GARTEN *** NIGELNAGEL NEUE PV ANLAGE *** VR-RUNDGANG
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Preisinformationen

Kaufpreis:
500.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
24126991
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
7 m²
Keller Fläche:
57 m²
Wohnfläche:
123 m²
Nutzfläche:
215 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein stilvolles Haus in begehrter Lage in 2522 Oberwaltersdorf.

Mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Zuhause viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.

Highlights auf einen Blick:

*
Haus mit ca. 215m² Nutzfläche in ruhiger, grüner Bestlage

*
5 Zimmer aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss

*
1 Badezimmer & 2 separate WCs

*
Eigengarten

*
Garten Terrasse + Terrasse im Obergeschoss

*
Zwei geräumige Kellerräume

*
Garage

*
Familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Infrastruktur

*
Photovoltaik Anlage - Einbau Juni 2025

 

Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr kostenloses Detailexposé an - dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang!

 

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
 

Wir bitten Sie höflich, Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular zu übermitteln und von telefonischen Terminvereinbarungen abzusehen.

Da wir tagsüber großteils in Beratungsgesprächen oder auf Außenterminen sind, ist es uns leider oft nicht möglich, Anrufe zeitnah entgegenzunehmen.

Der effizienteste und schnellste Weg zur Terminvereinbarung ist daher die schriftliche Kontaktaufnahme über das Formular – so können wir Ihre Anfrage umgehend zuordnen und Ihnen passende Terminvorschläge für eine Besichtigung übermitteln.

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Nachricht!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 3.500m
Post 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 6.000m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
64,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,55
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.08.2028

Grundrisse

Natascha Hamernik

Natascha Hamernik
Geschäftsführung und Inhaberin

TREND Immobilien

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Lageplan