LEISTBARE & GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MITTEN IM ZENTRUM

Wohnung zur Miete in 3423 St. Andrä-Wördern - Gesamtmiete: 1.248,73 € / Objektnummer: 0001010066
Ausstattung: Zentralheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.248,73 €
Nettomiete:
900,00 €
Betriebskosten netto:
235,21 €
Umsatzsteuer:
113,52 €
Kaution:
5.900,00 €

Fakten

Objektnummer:
0001010066
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
168,17 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer schönen Wohngegend von Sankt Andrä-Wördern in einem sonnigen Mehrfamilienhaus, direkt im Zentrum gelegen, befindet sich diese mehr als geräumige Mietwohnung im 1. Stock ohne Lift.


Die großzügig, sehr gut geschnittene Wohnung beinhaltet einen gut dimensionierten, zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, eine gemütliche, unmöblierte Küche mit integriertem Essbereich, insgesamt sechs Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. 


Die Wohnung sowie die Außenanlagen befinden sich in mittlerem Zustand, ein Parkplatz für ein Auto ist vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.


Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé mit detaillierten Informationen an!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sankt Andrä-Wördern liegt am Rande des Wienerwaldes und bietet sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Einige Attraktionen sind der Donauradweg, der Yachthafen, eine Wasserskischule, die Lourdes Grotte, die Hagenbachklamm sowie das Freizeitparadies Greifenstein mit Tretbootverleih, Trampolin, Freibad und vieles mehr.Im Ort sind sehr gute infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule, Montessori-Privatschule, Neue Mittelschule, Musikschule in nur wenigen Minuten erreichbar.Der Ort profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn, Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Aufgrund der Nähe zu Tulln und Klosterneuburg bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Wien.

Energieeffizienz

HWB:
111 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,93
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
13.05.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Peter Fellhofer

Peter Fellhofer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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