NEU - Leistbare, moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage am Grazer Stadtrand!

Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 1714
Ausstattung: Möbliert Garage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon
Leistbare, moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage am Grazer Stadtrand!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
159.000 €
Betriebskosten netto:
244,56 €
Heizkosten netto:
120,00 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Diese wunderbare 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock einer kleinen sonnigen Wohnsiedlung in der Nähe der Shopping City Seiersberg. Dieses Objekt kann durch die tolle Raumeinteilung und dem herrlichen Balkon punkten, weiters steht Ihnen ein Kellerersatzraum sowie ein überdachter Parkplatz mit Zuordnung zur Verfügung. 360 Grad Bilder: Hier klicken Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: 2017 - Wohnfläche: 58,30 m² - Zimmer: 3 - Badezimmer - WC - Abstellraum - Balkon - Kellerersatzraum - Carportabstellplatz Betriebskosten: € 279,98 inkl. USt. und inkl. Heizkosten und Reparaturfond Rücklagenstand per 31.12.23: € 5.815,43,- Infrastruktur: Diese Eigentumswohnung liegt in einer Umgebung, die durch ihre zentrale Lage sowohl für alle Annehmlichkeiten des Alttages gut erreichbar ist, jedoch auch jede Menge an Freizeitmöglichkeiten garantiert. Kinderbetreuung, Schulen und Geschäfte befinden sich unmittelbar in der Umgebung dieser Wohnung und sind alle gut und rasch erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,58
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

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